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メンテナンス記録（2019）

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資料室　2019年別荘のメンテナンス記録（計画＆実施状況）

(2015)(2017)(2018)(2019)(2020)(2021)
▼計画
・庭の手入れ・草取り　（※例年継続：防草対策で負担を軽減中）→ 根っこ堀り作業
・防草対策：－エントランス敷石で石畳化（検討）　→　敷石30枚トライアル導入
・防草シート追加（2018年10平米設置済）→ 現在20平米
・廊下床板の補強（洗面所～玄関部）→リフォーム工事（4月完了）
・防腐塗装(外部木壁）できる範囲で順次実施中→ 実施～H240mm)
・雪見障子張替え（8枚　→完了）（3枚張替えない事に）
・ホットカーペット(済）、IHコンロ更新(済）
・エアコン（要望あり、除湿）(済）
▼時期未定：
・浄化槽手入れ－（ブロワー交換）／公共下水道（不急）
・門柱の修理またはアコーデオン扉撤去（不急）
・電動アシスト自転車（だといいな！）　
■2019年実施記録
実施項目名称仕様更新状況
電気カーペット＆カバー３畳タイプ2019年3月　佃より
2019年8月クリーニング
外壁木部の防腐塗装道路側板壁（１階部）
-トイレ・洗面所・風呂・座敷
駐車場側板壁(1階部）		2019年3月実施
2019年7月実施(H180)
2019年9月実施(H240)
防草対策防草シート（１０平米）
洋間窓下２ｍ/縁側２ｍ
縁側窓下		2018年8月10平米
2019年3月追加実施（2平米)
2019年4月追加実施（2平米）
2019年8月追加実施（8平米）
2020年8月追加実施(10平米)
雨戸の手入れ雨戸の裏の掃除＆ロックキー防錆2019年3月
廊下の補修(補強）リフォーム　１階の廊下全面
（12mm厚の床板を上に貼る）		☆業者と工事日程調整(3月）
2019年4月3-6工事（完了）
・電気配線修理中電の定期検査で不具合報告。
断線しかかっている箇所有り。
2018年10月　（検査報告）
2019年4月　配線を修理
2019年9月エアコン用追加
・西側２階窓上の漆喰壁一部剥離しかかっている
（壁との接着面が劣化）		2018年10月点検で発見
2019年4月　修理対応
・玄関ドアの鍵施錠が硬い戸を傾けてやると施錠可
（枠と戸のズレを調整）		2019年4月　戸車を調整
床の間木材－光沢失われている家具用ワックスを塗布して光沢2019年4月 トライ
2019年9月玄関床板
ＩＨヒータIH新規購入（IRIS ホワイト）2019年7月
階段のすべり・転倒防止スベラーズ（15枚）設置
・階段　・玄関		2019年8月
伐採木材の処分葉と枝を分離、枝を細断し整理
・可燃ごみとして処分（月曜・木曜）
・まきとして一時保管		2019年9月

▼対応済み
名称内容対応内容対応時期
納戸－収納物の整理段ボール収納は厳禁プラスチック収納ケースへ入替える2017年8月（対応完）
襖（ふすま）の手入れ1階納戸襖の裏紙劣化で破れ部分補修または新しい紙に張替る2017年8月
キッチン収納・引出しの底板1枚が腐食引き出し底板→
（研磨、防虫塗装）		・収納調理機器を整理
・ふきんかけ設置
・腐食板1枚は張替(2017.8)
キッチン洗い場の手元暗い手元照明LED灯設置2018年3月
襖・障子すべりが悪い・敷居に蝋塗り対応
・サンドペーパで研磨		2017年8月
2019年4月
和室照明が暗い照明器具の清掃
間接照明器具を追加		2017年9月
2018年3月
小物の収納収納場所がわからない下駄箱*2 購入
ミニ食器棚*1 		2016年
2017年
ふとん類防虫対策の強化真空パックの布団袋に収納2017年8月



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